Besprechung der Fenster

Gestern sind wir mit dem Fensterbauer durch's Haus gelaufen, um die Auswahl bzw. Anpassung der Fenster zu besprechen.

Unsere Bauzeichnerin und wir hatten ja unterschiedliche Ansichten was das Maß für die Fensterbrüstungen angeht. Hier sind also vom Maurer noch Anpassungen notwendig.

Entschieden haben wir, mit Hilfe des Fensterbauers, nun Folgendes:

• Erhöhung der Brüstung des Panoramafensters (Sitzbank) im Ess- und des Panoramalichtbands im Wohnzimmer um jeweils ca. 16 cm. 
• Brüstungshöhe des Speisekammer und WC Fensters bleibt bei den aktuellen Rohbaumaßen.
• Erhöhung der Brüstung der großen Südfenster von Kind 1 und Büro im 1. OG um ca. 12 cm. Wegen der optischen Einteilung des Fensters endet das feststehende Käpferelement dann bei einer Brüstungshöhe von einem Meter.
• Brüstungshöhe der beiden Nordfenster im Schlafzimmer und Bad, sowie alle Lichtbänder im 1. OG, bleibt.
• Das Flurfenster im 1. OG behält die aktuellen Maße und wird als abschließbare Balkontür ausgeführt, damit man später die Möglichkeit hat das Garagendach als Dachterrasse zu nutzen.
• Die beiden Giebelfenster im 2. OG bei Kind 2 und Kind 3 werden um jeweils ca. 12 cm erhöht.
• Die Gaubenfenster (Gaube = Holzkonstruktion) auf der Südseite bleiben. 

Der Fensterbauer kommt also sobald alle Fensteröffnungen passen und er die genauen Maße ermitteln kann. Laut seiner Aussage sollten die Fenster dann Mitte/Ende Januar da sein, wenn die Bestellung noch vor Weihnachten erfolgt. Momentan gibt es wohl nicht so viele Bestellungen.

Ansonsten warten wir zur Zeit noch auf die Ausschreibung für die Sanitärinstallation.

Was uns dann noch fehlt ist der Estrich. Alle anderem Gewerke sind bereits vergeben. :) 

Erste Materialauswahl

Während die Rohbauarbeiten dem Ende zu gehen, beginnen wir langsam mit der Ideensammlung und der Materialauswahl für den Innenausbau.

Die Außenansicht:
Die Fenster, die Haustür und das Garagentor werden außen die Farbe anthrazit bekommen. Der Putz wird weiß. Die Reformziegel und die Faserzementplatten für die Gaubenverkleidung werden ebenfalls anthrazit - passend zu den Fenstern.
Hier kann man das spätere Erscheinungsbild den Ansichten entnehmen.

Die Haustür:
Bei der Haustür haben wir momentan 3 unterschiedliche Modelle in der engeren Auswahl. Die Haustür hat ein Seitenteil, dessen Glas dem der Türe angepasst werden soll. Kostenpunkt der Aluminium-Haustür in anthrazit liegt bei ca. 3200€ netto.

Die Bodenbeläge:
Bei der Auswahl der Materialien für die Böden sind wir uns schon sicher. Der einzige offene Punkt hier ist der Bodenbelag in der Küche. Hier schwanken wir noch zwischen Fliesen und Holz. Für die Fliesen spricht die Pflegeleichtigkeit - für das Holz die Optik.

Für den Wohn- und Essbereich (und ggf. die Küche) haben wir uns bereits den Lindura Holzboden ausgesucht. Für unsere Bedürfnisse überwiegen bei diesem Boden definitiv die Vorteile:
+ Optik wie Holzdielen (Schlossdielen)
+ Gefühl wie Parkett/Holz wegen der geölten Echtholz-Deckschicht
+ Widerstandfähiger als Parkett (gegen Dellen, Schuhe aller Art)
+ Pflegeleichter bzw. wasserunempfindlicher
+ ökologisch, da nur natürliche Materialien verwendet werden
+ antistatisch
- nicht abschleifbar
- für Leute die lackierte Oberflächen mögen weniger schön.
- keine Erfahrungsberichte, da erst seit 2014 auf dem Markt
• den Preis würde ich weder als Vor- noch als Nachteil betrachten. Ca. 50€/pro m² für einen guten Boden ist vertretbar.

Für das komplette Ober- und Dachgeschoss (außer Bäder) haben wir uns für einen Korkboden entschieden. Eine genaue Auswahl haben wir hier aber noch nicht getroffen. Neben dem guten Preis, hat Kork natürlich noch viele positive Eigenschaften:
+ langlebig
+ fußwarm
+ gelenkschonend
+ geräuscharm
+ nachhaltig
+ hygienisch
+ pflegeleicht

Die Treppen werden wir ebenfalls mit Eichenholz belegen lassen - passend zu diesen beiden Böden.

Die restlichen Räume werden wir fliesen lassen. Das wären dann neben den beiden Bädern im OG und DG noch der Eingangsbereich (Diele), das Gäste WC, der HWR und die Speisekammer.
Nachdem ich gestern über eine Stunde sehr gute Beratung im Fachgeschäft in Anspruch genommen habe, habe ich genau eine Fliese gefunden, welche unseren Vorstellungen entspricht bzw. unser beider Vorstellungen vereint. ;) Der Preis liegt allerdings bei ca. 55€/pro m² abzgl. 20% bei Abnahme einer Palette (ca. 60 m²).

UPDATE: Diese Fliesen werden es nicht. 

Sie haben uns im Haus bei natürlicher Lichteinstahlung nicht gefallen.

Warten wir mal ab, bis wir in 2-3 Wochen das Muster aus Italien erhalten und dann werden wir sehen, ob die Fliesen mit den restlichen Materialien harmonieren.
Ich würde mir gerne noch die Ausstellung bei Benz Baustoffe in Neckarbischofsheim ansehen. Vielleicht finden wir hier dann noch andere Optionen, die evtl. etwas günstiger sind. Eigentlich wollten wir ca. 30€/pro m² für die Fliesen ausgeben.

Die Innentüren:
Bei den Innentüren haben wir als Favorit die CPL-Türen in der Farbe Vienna Eiche. Auf dem Bild sieht man auch ganz gut, dass die Türen sehr gut zu Fliesen in unserem gewünschten Farbton und der Eichenholztreppe passen.
Über Preise wissen wir hier noch nichts. Die Auswahl haben wir anhand eines Prospekts von Holz Hauff getroffen. Die Tür ins Wohnzimmer wird eine Ganzglastür sandgestrahlt mit klaren Streifen mit einer Vienna Eiche Türzarge. Je nachdem ob der Eingangsbereich dann hell genug ist oder nicht, muss evtl. auch eine Ganzglastür zur Küche her. Geplant ist bisher aber nur die Glastür ins Wohnzimmer.

Soweit so gut.
Das ist bisher unsere Materialauswahl. Vielleicht wird sich das ein oder andere noch ändern, aber wir sind zufrieden mit unserer jetzigen Auswahl.
Als Nächstes dürfen wir uns wohl der Elektroplanung widmen. Sobald der Rohbau soweit fertig ist werden wir Steckdosen, Wandlampen und sonstige Multimedia-Anschlüsse platzieren müssen.

Letzter Abschnitt für die Maurer beginnt!

Das Obergeschoss ist nun fertig.

Am Dienstag, den 25.11. waren wir wieder an der Reihe die Kabel für die Deckenlampen zu legen. Dieses mal ging's richtig flott voran, so dass wir nach nur 3 Stunden fertig waren.  

Am Tag darauf hat der Heizungsinstallateur die Lüftungsrohre gelegt und die Maurer die Treppe ins Dachgeschoss geschalt. 

Am Donnerstag, den 27.11. wurde die Betondecke und die Treppe gegossen. Damit ist das OG komplett!

Naja jedenfalls fast. 

Im OG haben wir festgestellt, dass unser Architektenbüro und wir unterschiedliche Ansichten haben was die Brüstungshöhe der Fenster angeht. Wir rechneten natürlich vom Fertigfußboden ausgehend, der Architekt jedoch vom Rohfußboden. So kommt es also, dass nun alle Fensteröffnungen 16,5cm zu tief liegen. :(
Wir werden dann wohl die Fensteröffnungen um einen 12 cm Stein erhöhen. Momentan diskutieren wir noch, ob alle Fenster angepasst werden sollen oder nur ein Teil. Glücklicherweise haben wir das jetzt noch rechtzeitig gemerkt!  

Wenn die Maurer also im Dachgeschoss mit den Giebel- und Innenwänden fertig sind und der Zimmermann mit seinen Arbeiten beginnen kann (bestellt haben wir den Zimmermann mal für Mittwoch, den 10.12.2014), können die Maurer noch ein paar Detailarbeiten/Korrekturen ausführen. 

Zum Einen wären das die Fenster und zum Anderen fehlen im EG noch die Innenwände der Speisekammer und des WCs. Wichtig ist natürlich, dass es mit den Fenstern vorwärts geht damit der Fensterbauer die Fenster vermessen und bestellen kann. 6 Wochen Lieferzeit ist doch ein ganzes Stück!

Also es bleibt spannend, ob das Dach vor Weihnachten noch geschlossen wird! 

Arbeiten im Obergeschoss gehen voran

Heute wurde das Fenster im Bad korrigiert und die Plattendecke im OG gelegt. D.h. morgen früh geht's für uns weiter mit den Deckenlampen und für den Heizungsmensch mit den Lüftungsrohren.


UPDATE:

Das korrigierte Fenster im Badezimmer

Die Lüftungsschläuche

Mängel und Fotos

Im EG hatten wir bereits den ersten Fehler entdeckt. 

Die Maueraussparung für den Sicherungskasten war vom Architektenbüro falsch eingezeichnet und so wurde der Platz für den Sicherungskasten am Boden ausgespart. Kein Problem, sagt der Rohbauer. Sobald die Stützen für die EG Decke raus kommen, kann ein Teil der Mauer wieder entfernt werden und die Aussparung für den Sicherungskasten nachgebessert werden.

Soweit so gut.

Heute ist uns dann aufgefallen, dass die Maurer ein Fenster im Bad am falschen Platz ausgespart haben - nämlich direkt dort wo nachher die Sauna steht. Dabei sollte dieses Fenster direkt daneben platziert werden. Ärgerlich :( Am Montag werden wir den Rohbauer darüber informieren, dass dies korrigiert werden muss. Heute haben wir leider niemanden erreicht. 

Nordfenster im Bad - der rote Kasten wäre die richtige Aussparung!

Und die Fotos vom aktuellen Baufortschritt:

Südwest-Ansicht

 

Nordansicht

Betontreppe vom EG ins OG

Betontreppe vom OG ins EG

Flur im OG

Schlafzimmer im OG

Durchgang Ankleide

Tristan's Kinderzimmer

Wenn das Fenster dann nächste Woche ausgebessert ist und die OG Plattendecke sitzt, können wir weiterarbeiten. Daumen drücken, dass alles klappt!

Das OG in Arbeit...

Wahnsinn, wie schnell es vorwärts geht!! ☺
Die OG Außenwände stehen bereits und die Bauarbeiter sind dabei die Innenwände zu mauern. Wäre natürlich optimal wenn bis zum Wochenende die Plattendecke liegt und wir die Deckenlampen wieder verkabeln könnten.

Laut ursprünglichem Terminplan vom Rohbauer hieß es, dass er bis Ende nächster Woche fertig wird. Wir sind gespannt ob's tatsächlich klappt. Neben der OG Decke fehlt auch noch die Betontreppe ins Dachgeschoss und natürlich die Giebel- und Innenwände im DG.

Fotos folgen dann wieder am Wochenende! 

Treppe und Betondecke machen das Erdgeschoss komplett

Letzen Dienstag hat der Heizungsinstallateur die Rohre für die Lüftungsanlage gelegt, welche ja auch in der Decke verlaufen. Den hätten wir doch glatt vergessen.

Am Donnerstag wurde die Erdgeschossdecke des Hauses gegossen und unsere Betontreppe vom EG in OG steht jetzt ebenfalls. Jetzt geht das mauern schon im 1. Stock weiter und wir müssen künftig nicht mehr die Leiter erklimmen. :) 

Erste Elektroinstallationen im Erdgeschoss

Die Handwerker haben diese Woche die Garage fertig gemauert und die Garage sowie das Haus mit einer Plattendecke belegt. Die Schalung fürs Betonieren ist schon fertig.
Im EG fehlen jetzt also nur noch die dünnen 11⁵ cm Wände für's Gäste WC, für einen Teil des Technikraums und für die Speisekammer. Das teils vorgezogene Garagendach als Hauseingangsüberdachung sieht auch super praktisch aus. Jetzt kommt man trockenen Fußes von der Garage ins Haus :-)

Ansicht von Süden

Ansicht von Norden

Das Esszimmer mit Deckenstützen

Blick durch's Esszimmer und das Wohnzimmer in den Nordgarten

Leider lässt unsere Fertig-Betontreppe noch auf sich warten. Mal sehen, ob die nächste Woche kommt oder doch geschalt werden muss.

Unser vorübergehender Treppenersatz ;)

Damit die EG Decke nächste Woche gleich betoniert werden kann, mussten also heute alle Leitungen für die Deckenlampen und die dazugehörigen Lichtschalter gelegt werden. Das haben wir in Eigenleistung unter der Aufsicht unseres zukünftigen Nachbarn (selbstständiger Elektriker-Meister) vorgenommen. 
Alle anderen Elektroinstallationen werden wir über den Fußboden verlegen, somit haben wir noch viel Zeit uns über die Platzierung und Ausstattung Gedanken zu machen.

Die Plattendecke mit vorbereiteter Schalung, Stahlträger und Verkabelung der Lampen

 

Die Küchenspots 

Unser nächster Einsatz kommt also bald: 
Wenn die Decke betoniert, das OG gemauert ist und die nächste Plattendecke liegt.